Устиновский районный суд г. Ижевска рассмотрел гражданское дело по иску жительницы г. Ижевска о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета лиц, зарегистрированных в жилом помещении, собственником которого она является.

Требования истец мотивировала тем, что она является собственником квартиры, которую приобрела по договору купли-продажи арестованного имущества. В указанном жилом помещении  зарегистрированы ответчики. Однако ответчики фактически в квартире не проживают, расходы по содержанию жилья не несут, с регистрационного учета добровольно не снимаются, чем нарушают ее права.

Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, изучив письменные доказательства, установил, что истец в установленном законом порядке по итогам торгов по продаже арестованного имущества приобрела в собственность квартиру площадью 28,9 кв.м., в которой зарегистрировано 4 человека.  Поскольку на указанную квартиру  обращено взыскание в рамках принудительного исполнения решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество и права в отношении спорной квартиры перешли к истцу,  ответчики в силу положений статьи 78 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости),  статей 235, 237, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации утратили право на дальнейшее использование квартиры. Учитывая, отсутствие между истцом и ответчиками соглашения о сохранении за последними права пользования спорной квартирой и то, что ответчики членами семьи нового собственника не являются, суд вынес решение об удовлетворении исковых требований, признании  ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Решение суда в законную силу не вступило.